Портал Лобня Афиша Лобня Форум Лобня Справочник Лобня Фотосайт Лобня

Продается прибыльный готовый арендный бизнес в небоскребе ММДЦ «Москва-Сити» на одном из самых высо

ОБЪЯВЛЕНИЕ НОМЕР:  
#17883
Добавлено: 04.03.18 01:43
Расположение: Москва
Стоимость: 3 500 000
Самый высокий в России и СНГ бизнес-коворкинг («бизнес-клуб). Аналогов просто нет.
Направление бизнес-коворкингов одно из самых перспективных в России и набирает всё больше и больше оборотов.
В США и Европе это многомиллиардные компании, такие как Regus и WeWork - занимаются точно таким же видом деятельности.
Станьте владельцем уникального статусного проекта в уникальном месте.
Суть бизнеса проста и не требуется от владельца большого участия, опыта или времени:
Снимается помещение в аренду
Делим на небольшие офисы/места под ключ
Добавляем всё необходимое имущество:
- солидная мебель
- перегородки
- аксессуары руководителя
- освещение
- вентиляция
Добавляем все необходимые услуги:
- секретарское обслуживание
- чай/кофе/вода
- ежедневная уборка
- высокоскоростной интернет
- коммунальные услуги
Сдаем площади дороже - получаем прибыль.
Объект:
Офисное помещение
Общая площадь объекта 200 м2
Хороший собственник, владеет многими объектами в Сити
Аренда: 550 000р./мес.
Разделено на 7 офисов + 5 рабочих мест
Всё сдано.
Финансовые показатели:
Средний доход за месяц: 900 000 руб.
Средний расход за месяц: 650 000р. (550 000р. аренда + 100 000р. администратор, уборщица, прочие мелкие расходы)
Чистая прибыль за месяц: от 150 000 до 250 000р.
Заполняемость по году 90-95%. Все подтверждения на руках.
Арендаторы в среднем платят от 80 000р./мес. до 200 000р./мес. за офис и около 10 000р./мес. за рабочее место
Что входит в бизнес:
Полностью налаженный бизнес-механизм, приносящий доход
Договора с клиентами, которые ежемесячно платят аренду
Вся мебель на сумму около 1 500 000 руб.
Все сделанные перегородки на сумму около 1 000 000 руб.
Депозит внесенный собственнику за офис 500 000 руб.
Перспективы:
Вы легко и быстро сможете открыть следующий аналогичный проект по отработанной схеме: снял/разделил/сдал
Вы можете на свое усмотрение дополнительно внедрить продажу доп. услуг клиентам: бухгалтерское сопровождение, юридические услуги, заказ такси, услуги консьержа, IT услуги, проводить мастер-классы
Есть возможность увеличить доходность за счет повышения стоимости офисов/мест, тем более когда всё сдано это делается просто и быстро

Стоимость готового бизнеса: 3 500 000р. (никаких дополнительных вложений не требуется)
Окупаемость: 3 500 000 / 200 000 = 14 мес. - Всего 1 год (!) или чуть больше
При пессимистичном прогнозе: 3 500 000 / 150 000 = 24 мес.
Алгоритм сделки: 1) Встречаемся/смотрите всё с Управляющим и секретарем проекта, 2) Едем к нотариусу и переоформляем сделку, рассчитываемся. 3) Становитесь владельцем бизнеса и через месяц получаете первый доход.
Причина продажи: переезд собственника на ПМЖ в Европу
Оформление на нового владельца: продажа доли в ООО, на которое всё оформлено: договор аренды, договора с клиентами, мебель, имущество и т.д.
Сроки проведения сделки: за 1 день у любого нотариуса
После продаж: остаемся с Вами на связи и поможем по всем вопросам, в т.ч. подскажем как можно зарабатывать больше и развиваться в данной нише
Все справки об отсутствии налоговых и прочих задолженностей предоставим.
ООО чистая и прозрачная, можете всё проверить.
Приезжайте к нам. Всё покажем и расскажем. Проведем экскурсию по проекту и по Сити в целом. Если вы живёте в Москве и хотите иметь статусный и прибыльный бизнес в одном из самых высоких небоскребах России, то этот бизнес для Вас.
Звоните в любое время, возможна встреча/показ в выходные
До встречи у нас в Сити.

Телефон: ИЗВИНИТЕ, Объявление больше не актуально
Последние добавления на сайт:

Последние в этой категории:
Реклама:



№ объявления: 
секретный код: 
Поиск:


Лобня
Перейти на мобильную версию сайта